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重磅！总投约100亿！厦门地铁3号线延伸至南安水头！

最新消息！

近日，南安市政府的一份答复函透露重大信息！

答复函内容提到，南安分园区正在策划对外交通项目，不断增强园区辐射范围。

其中，厦门地铁3号线延伸至南安水头！总投约100亿！

具体信息如下：

1、石井大道跨海大桥工程，总投资约40亿元，起点位于翔安国际机场，以桥梁跨越海域，终于石井滨海大道，路线全长约6公里，按城市快速路标准建设，设计速度80公里/小时，与城际轨道R1线共用走廊。

2、厦门城市轨道交通3号线延伸线工程，总投资约100亿元，线路起自轨道交通3号线终点厦门大学，止于水头南桥村，线路全长29.9km，设站28座；线路沿石井成功大道—石前路—经1路—省道201—南翼新城站—经三路—原324国道敷设。

3、厦漳泉城际轨道交通R1线工程（南安段），总投资约108亿元，线路全长167.249km，其中南安段22km。R1线由晋江坑尾引入南翼新城，境内初步计划设水头、南翼新城和石井3座站，在石井站与南安轨道1号线换乘，之后沿科院路（南石高速延伸线）以桥梁高架上跨围头湾至厦门翔安机场，跨海后在主航站楼下设站。（南安市人民政府）

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厦门多部门联合约谈“二房东”维护住房租赁市场平稳健康

继4月15日约谈我市17家主要住房租赁企业后，28日，我市住房局、公安局、市场监管局价监局、行政执法局，对供需矛盾突出、租金上涨较快、群众反映较强烈的重点区域“二房东”进行约谈。会后，60名“二房东”代表现场签订承诺书，承诺不参与哄抬租金、抱团涨价等扰乱市场秩序的行为，自觉维护我市住房租赁市场平稳健康。

规范经营

若以非法手段暴力驱赶租客露头就打决不手软

昨日，与会的“二房东”代表主要来自思明区、湖里区、海沧区等租赁热点区域。

市住房局通报了住房租赁专项整治工作的相关情况。近期，我市综合施策，采取多项措施，加大租赁住房供给，强化市场监管，促进市场平稳发展。此外，我市公安局、市场监管局、执法局、中介行业协会等部门(单位)结合工作职责，全面开展专项整治工作。

“要切实履行社会责任，共同推动租赁市场良性发展，让厦门成为一座有温度的城市。”市住房局相关负责人要求“二房东”，不能拉帮结派，抱团涨价，对于以非法手段暴力驱赶租客等行为，露头一起、打击一起，决不手软。

市住房局要求住房租赁经营者自觉规范合法经营。根据住建部、发改委等6部门近日联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，从事住房租赁经营的企业，以及转租住房10套(间)以上的自然人，应当依法办理市场主体登记，取得营业执照，其名称和经营范围均应当包含“住房租赁”相关字样。

会上要求市房地产中介行业协会充分发挥服务行业、服务企业的职责，为我市住房租赁企业和从业人员提供更多服务，促进住房租赁企业执业更加规范，进一步规范提升服务;要求“二房东”主动到我市住房租赁交易服务系统备案办理房源、合同等信息，合规合法地运营。

市住房局要求住房租赁经营者，维护市场平稳健康，要“稳租期”，保持租赁关系的稳定;要“稳租金”，租金涨幅要控制在合理区间;要“稳预期”，房东和“二房东”等租赁市场主体对租金预期要合理，不刻意推高租金，不哄抬租金。（厦门晚报）

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近30平方公里！厦门规划科学城 力争打造成世界一流科学城

昨天上午，“21世纪海上丝绸之路国际科技创新与成果转化合作联盟”(简称“海丝科转联盟”)在集美成立。来自德国、以色列、日本等“一带一路”沿线国家及国内高校、科研院所、企业、技术转移服务机构共72家单位成为联盟首批会员。

据介绍，“海丝科转联盟”瞄准基础研究最先一公里和成果转化、市场应用最后一公里的有机衔接，将构建科技成果转移转化生态服务体系，赋能厦门科学城(暂名)，助力“金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地”建设。市科技局副局长曹伟民表示，厦门正在推进厦门科学城(暂名)建设，“海丝科转联盟”不仅是厦门科学城的重要组成部分，也是构建厦门创新创业生态服务体系的重要战略支撑。

日前，我市已经通过厦门科学城(暂名)发展规划和空间布局，科学城总体规划面积近30平方公里，定位为“科学湾区、未来之城”，力争打造成为世界一流科学城。（厦门晚报）

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翔安区美地雅登小区旁后山岩公园计划年底完成并投用

近日，有网友询问翔安区美地雅登小区旁后山岩公园何时建设完毕。

对此，翔安区人民政府答复：据园林局与代建单位进行了解，后山岩公园建设工作计划于今年年底完成并投入使用。

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烟台市去年公积金个贷率95%，超出国家规定的85%警戒线

4月27日，山东省烟台市政府网站发布《关于调整烟台市住房公积金个人住房贷款额度计算标准的通知》（以下简称《通知》），其中提到，截至2020年底，烟台市的公积金使用率达到121%，个贷率达到95%，超出国家规定的85%警戒线，资金流动性风险日益凸显。

《通知》称，为了缓解住房公积金使用率过高的压力，防控资金流动性风险，保证住房公积金事业持续健康发展，烟台市对住房公积金个人住房贷款额度计算标准进行适当调整，实行贷款额度与个人住房公积金账户余额挂钩。（澎湃新闻）

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东莞出台新房限价细则：按成本定价，一年涨幅不得超过3%

4月29日，广东省东莞市住建局发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格指导的通知（东建房〔2021〕4号）》（以下简称《通知》），其中提出新房备案价上调空间控制在5%以内，而未售出的新建商品住房上调销售价格的间隔时间，由取得预售许可证(现售备案证书)后半年延长至一年，涨幅不超过3%(含本数)。下调销售价格的间隔时间维持半年不变，降幅不限。

《通知》内容提到，经审核确认的新建商品住房申报价格，作为该项目在本年内申请办理预（现）售批次的平均申报价格，开发企业可根据拟办预（现）售楼栋的情况自行定价，但须以幢（栋）为单位申报销售价格，同一批次不同幢（栋）申报均价相差幅度不超过10%（地面建筑层数4层及以下的住宅同一批次不同幢（栋）栋申报均价相差幅度不超过40%），同一幢（栋）单价最高与单价最低的住宅单价相差幅度不超过25%。（澎湃新闻）

4月29日厦门二手住宅成交204套

     2021年4月29日，厦门二手房成交255套，成交面积23210㎡；其中二手住宅成交204套，成交面积20273㎡。