刺激！

成交总价92.3亿！

成交楼面价50589元/㎡！

配建36200㎡！

中海&国贸力压群雄拿下洪文地块

今天上午，厦门的首场土拍正式打响！

洪文2021P02地块计价建筑面积约18.24万㎡，起拍总价74亿，起拍楼面价40400元/㎡。

该地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让。地块拍卖起叫价为74.00亿元，当竞买人报价达到上限价格92.30亿元时，进入“竞配建”环节。

地块允许竞得人分三期建设、分三期申请合同项下宗地商品房预售许可证，并分三期对外公开销售。

此外，洪文2021P02地块商品住房的销售均价不得超过7.16万元/平方米，住宅总户数控制在1470户以下。

据悉，该地块吸引了建发、中骏、保利、国贸&中海等12家房企报名，受欢迎程度可想而知！

思明洪文2021P02地块参拍房企名单

保利、国贸&中海、华发、中骏、建发、万科、旭辉&恒基、首开、金茂、华润、弘发智悦等

名单仅供参考

上午9点30分，土拍准时开始，各大房企摩拳擦掌欲拿其地。

开局建发率先应价，随后中骏、旭辉、首开等相继加入战局。

竞价仅3分钟，中骏一把加价至上限价格92.30亿，进入竞配建环节。

竞配建环节中，万科、中骏、旭辉&恒基、建发、金茂等房企展开了激烈角逐。

竞配建期间，叫价非常激烈，万科加价1000平，叫至3000㎡，随后中骏一把叫至5000㎡。

随后万科继续加价，加至6000㎡，此后中骏、建发、首开等也紧随其后。今天万科表现非常积极，不断加价，3000、6000、7000㎡......

赛程中后段，建发、万科、旭辉&恒基、中骏、金茂等还在激烈争夺中，万科加价至9000㎡、中骏加价至10000㎡。

竞价23分钟，开发商依旧热情，出价一个赛过一个。

赛程后半段，万科、金茂、中骏、衡熙、旭辉、保利等叫价非常积极。保利、旭辉&恒基、万科、中骏在不断加价中。竞拍35分钟，配建达到2万㎡，竞拍1小时，配建达到2.8万㎡。

最终，中海&国贸力压群雄，以总价92.3亿竞得洪文2021P02地块，楼面价50589元/㎡，配建36200㎡。

今天是厦门首批集中供地开拍，集中供地下，房企拿地热情，不降反升。

毕竟，一年仅三次的集中供地，没人愿意错过。

而岛内的优质宅地，自然成了众多房企口中的“肥肉”，热度飙升并不意外。

尤其洪文2021P02地块，还是继去年中骏天禧之后思明的新一次供地，热度可想而知。

该地块位于半兰山片区，周边交通、商业、教育、医疗和休闲等配套一应俱全。

目前板块内新房有中骏天禧在售，周边二手房有万科金域蓝湾、上东美地等，均价在6.6-6.7万/㎡左右。该地块的出让将弥补地块周边新房市场供应量不足的问题。

土拍的热度仍未中止，稍后还有下忠地块及海沧地块，敬请期待。

那么，对于今天的洪文地块土拍，小伙伴们，又有什么看法呢？

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