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最新 ! 东山片区B16地块控制性规划出炉!快看配套规划有哪些?

2018-06-29 15:09:32   来源:龙岩市城乡规划局  

龙岩市城乡规划局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《东山片区B16地块控制性详细规划》,现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,现将规划方案予以公示,征求公众意见。公示时间:2018 6 25 日至2018 725 日,公示期30 天。


东山片区B16地块控制性详细规划公示稿


区位及规划范围


本地块位于龙岩中心城区主城区350802-15-A基本单元内,北至天马东路、东至西翠路,位于天马东路与西翠路交叉口西南侧。规划用地面积7127㎡,其中:建设用地面积(含家长接送区)6570㎡,公共道路用地面积557㎡。


功能与开发强度控制


1功能定位:幼儿园。


2、规模:本规划范围内用地规模6570㎡。


3、容量:本规划用地范围内计容建筑面积<7884㎡。


土地使用及建设控制


1、土地使用性质:公共管理与公共服务用地。


2、地块控制指标:


1)容积率<1.2


2)建筑密度≤30%


3)绿地率30%


4)建筑控制高度≤15m


3、建筑退让:详见地块规划图则。


4、机动车出入口:详见地块规划图则。


“五线”控制


1、绿线控制:无。


2、紫线控制:无。


3、黄线控制:无。


4、蓝线控制:无。


5、红线控制:本规划用地范围内红线为天马东路南侧、西翠路西侧和地块南侧规划7米公共道路两侧。


“三大设施”及社区服务设施规划


1、幼儿园:15班幼儿园,学生人数为450人,生均用地面积为13/座(不含家长接送区用地)。家长接送区结合校园入口设置,且面积不得小于720,专供幼儿园使用,不得围合。


最新 ! 东山片区B16地块控制性规划出炉!快看配套规划有哪些?——九房网

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