刚刚！龙岩土拍结果出炉！

本次土拍未能“一把梭哈”

莲庄小区出让地块流拍！

另外4宗地总揽金13.146亿

最高楼面价6988元/㎡

世界杯酣战正欢，龙岩土地市场同样硝烟滚滚。

就在今天，又一场土拍大战打响！多家房企共同“争夺”5幅土地！

经过一番角逐，最终总成交价约达13.146亿元，由文旅、土发、德兴、世茂的外来大鳄与本地豪强房企分别瓜分了这4幅地块，莲庄小区地块则以流拍告终！

这也是龙岩年内第二场土拍，共计出让5幅地块，南城、东山板块各一幅、东肖三幅、，其中有两幅无需再开发建设，保留部分安置房不出让，这也是继金鸡小区B地块（即龙地·华府）之后再次将安置房转商品房拍卖出让。

先来看看土拍结果 

2018拍-7龙岩洞文化创意产业园A地块

2018拍-7龙岩洞文化创意产业园A地块由文旅集团以底价竞得。

成交总价：6860万元

成交楼面价：2700.79元/平

2018拍-7龙岩洞文化创业产业园A地块位于龙岩洞关于南侧，东岳花园北侧，周边主要楼盘有东岳花园、碧桂园·北大燕园，周边学校有北大附属学校、麒麟小学、五中等，周边有小溪市场等生活配套，作为该片区的商服用地，届时地块开发建设也将为周边的居民生活配套锦上添花。

2018拍-8惠民小区地块

2018拍-8惠民小区地块由土发竞得。

成交总价：8亿元

成交楼面价：6987.63元/平

作为本次出让地块中区位优势最为显著的一幅，2018拍-8惠民小区地块位于龙岩大道西侧、双龙路南侧，地块位于城区主干道边上，商业，生活配套上有龙岩万达广场，公园配套有龙津湖公园（在建中），周边学校有，洋潭小学、月山小学等。

据悉，该地块规划有总户数1603户，其中地块保留安置房622套不出让，建筑面积70286㎡，保留安置房配套车位622个不出让，建筑面积20056.44㎡。

2018拍-10地块

2018拍-10地块由德兴竞得。

成交总价：1.91亿元

成交楼面价：3607.59元/平

2018拍-10龙腾南路以东3号出让地块，属于新崛起的东肖区域板块，位于龙腾南路与东发东路交叉口东南角，与开发区实验学校相邻，可共享东肖板块的资源。

该地块对口划片学校为龙岩开发区实验学校（规划中），地块周边学校有东肖中心小学、商业配套有黄邦雅苑、龙腾花园等小区底商，生活还算便利，随着城区的南向发展，区域发展前景被广为看好。

2018拍-9地块莲庄小区地块

2018拍-9莲庄小区地块流拍。

地块性质：住宅、科教

出让面积：70124㎡

起拍总价：6.81亿元

起拍楼面价：6472.93元/平

2018拍-9莲庄小区位于东山板块桥头堡，莲庄路南路与天马东路交叉口西北侧，该地块也是继金鸡小区B地块（即龙地·华府）之后又一个安置房转商品房拍卖出让的地块，项目无需再开发建设，总户数1983套，其中安置预留户数959套不出让，商品房户数1024套，项目配建一所8班幼儿园。

2018拍-11东肖黄邦商住1号出让地块

2018拍-11东肖黄邦商住1号出让地块由世茂竞得。

地块性质：住宅、商业

出让面积：70124㎡

成交总价：2.55亿元

成交楼面价：2839.64元/平

2018拍-10地块位于龙工路与东发路交叉口北侧，属于新崛起的东肖区域板块，拥有较大升值潜力，可共享东肖板块的资源。该地块对口划片学校为龙岩开发区实验学校。