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龙岩土拍结果出炉!总揽金13亿元,最高成交楼面价6988元/㎡!

2018-07-02 10:35:40   九房网(999house.com)  

刚刚!龙岩土拍结果出炉!


本次土拍未能“一把梭哈”


莲庄小区出让地块流拍!


另外4宗地总揽金13.146亿


最高楼面价6988元/㎡


世界杯酣战正欢,龙岩土地市场同样硝烟滚滚。


就在今天,又一场土拍大战打响!多家房企共同“争夺”5幅土地!


经过一番角逐,最终总成交价约达13.146亿元,由文旅、土发、德兴、世茂的外来大鳄与本地豪强房企分别瓜分了这4幅地块,莲庄小区地块则以流拍告终!


刚刚!龙岩土拍结果出炉!总揽金13亿元,最高成交楼面价6988元/㎡!——九房网


这也是龙岩年内第二场土拍,共计出让5幅地块,南城、东山板块各一幅、东肖三幅、,其中有两幅无需再开发建设,保留部分安置房不出让,这也是继金鸡小区B地块(即龙地·华府)之后再次将安置房转商品房拍卖出让。


先来看看土拍结果 


2018拍-7龙岩洞文化创意产业园A地块


2018拍-7龙岩洞文化创意产业园A地块由文旅集团以底价竞得。


成交总价:6860万元


成交楼面价:2700.79元/平


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2018拍-7龙岩洞文化创业产业园A地块位于龙岩洞关于南侧,东岳花园北侧,周边主要楼盘有东岳花园、碧桂园·北大燕园,周边学校有北大附属学校、麒麟小学、五中等,周边有小溪市场等生活配套,作为该片区的商服用地,届时地块开发建设也将为周边的居民生活配套锦上添花。


2018拍-8惠民小区地块


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2018拍-8惠民小区地块由土发竞得。


成交总价:8亿元


成交楼面价:6987.63元/平


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作为本次出让地块中区位优势最为显著的一幅,2018拍-8惠民小区地块位于龙岩大道西侧、双龙路南侧,地块位于城区主干道边上,商业,生活配套上有龙岩万达广场,公园配套有龙津湖公园(在建中),周边学校有,洋潭小学、月山小学等。


据悉,该地块规划有总户数1603户,其中地块保留安置房622套不出让,建筑面积70286㎡,保留安置房配套车位622个不出让,建筑面积20056.44㎡。


2018拍-10地块


2018拍-10地块由德兴竞得。


成交总价:1.91亿元


成交楼面价:3607.59元/平


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2018拍-10龙腾南路以东3号出让地块,属于新崛起的东肖区域板块,位于龙腾南路与东发东路交叉口东南角,与开发区实验学校相邻,可共享东肖板块的资源。


该地块对口划片学校为龙岩开发区实验学校(规划中),地块周边学校有东肖中心小学、商业配套有黄邦雅苑、龙腾花园等小区底商,生活还算便利,随着城区的南向发展,区域发展前景被广为看好。


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2018拍-9地块莲庄小区地块


2018拍-9莲庄小区地块流拍。


地块性质:住宅、科教


出让面积:70124㎡


起拍总价:6.81亿元


起拍楼面价:6472.93元/平


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2018拍-9莲庄小区位于东山板块桥头堡,莲庄路南路与天马东路交叉口西北侧,该地块也是继金鸡小区B地块(即龙地·华府)之后又一个安置房转商品房拍卖出让的地块,项目无需再开发建设,总户数1983套,其中安置预留户数959套不出让,商品房户数1024套,项目配建一所8班幼儿园。


2018拍-11东肖黄邦商住1号出让地块


2018拍-11东肖黄邦商住1号出让地块由世茂竞得。


地块性质:住宅、商业


出让面积:70124㎡


成交总价:2.55亿元


成交楼面价:2839.64元/平


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2018拍-10地块位于龙工路与东发路交叉口北侧,属于新崛起的东肖区域板块,拥有较大升值潜力,可共享东肖板块的资源。该地块对口划片学校为龙岩开发区实验学校。


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