我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《志高动漫城周边剩余用地B地块控制性详细规划》，现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划方案予以公示，征求公众意见。公示时间：2019年6月25日至2019年7月24 日，公示期30天。

公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局总工室反馈（通讯地址：福建省龙岩市莲新南2号，邮编：364000，联系电话：0597—2231266，电子邮箱：lyzgs2011@163.com）。

一、区位及规划范围

本地块位于龙岩中心城区主城区350802-18-C基本单元内，志高动漫城西侧。规划用地面积20911㎡，出让用地面积20911㎡。

二、功能与开发强度控制

1、功能定位：居住。

2、容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜33458㎡。其中，住宅建筑面积(含物业、健身等用房) ＜33458㎡，商业建筑面积≤1000㎡。

三、土地使用及建设控制

1、土地使用性质：二类居住用地R2。

 2、地块控制指标：

（1）容积率＜1.6；

（2）建筑密度≤25%；

（3）绿地率≥35%；

（4）建筑控制高度H≤50米；

3、建筑退让：详见地块规划图则。

4、机动车出入口：详见地块规划图则。

四、“五线”控制

1、绿线控制：无。

2、紫线控制：无。

3、黄线控制：无。

4、蓝线控制：无。

5、红线控制：无。

五、“三大设施”及社区服务设施规划

1、社区用房：本地块不配置社区用房，但地块竞得者应按《龙岩中心城市社区用房规划建设和管理意见的通知》向新罗区政府缴纳社区用房建设资金。

2、养老服务用房和社区健身设施：

养老服务用房：应配置建筑面积不小于100平方米的养老服务用房。

社区健身设施：应配置建筑面积不小于100平方米的社区健身设施。

3、物业管理用房：物业管理用房面积按《福建省物业管理条例》进行配置。