我局组织福建省龙岩市城乡规划设计院编制《龙岩大道东片区B出让地块控制性详细规划》，现已通过了审查。根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，现将规划方案予以公示，征求公众意见。公示时间：2019年 7月24日至2019年8月23日，公示期30天。

公示期限内，欢迎社会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向龙岩市自然资源局反馈（通讯地址：新罗区莲新南路2号，邮编：364000，联系电话：0597—2231256，电子邮箱：lyzgs2011@163.com）。

（原图）

　　一、区位及规划范围

　　本地块位于龙岩中心城区主城区350802-13-E基本单元内，龙岩大道与金鸡路交叉口东北角地块交通监控中心东侧。规划用地面积25655平方米, 出让用地面积25655㎡，建设用地面积25655平方米。

　　二、功能与开发强度控制

　　1、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）; 

　　2、容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜76965平方米。

　　三、土地使用及建设控制

　　1、土地使用性质：住宅用地。

　　2、地块控制指标：

　　（1）容积率＜3.0；

　　（2）建筑密度≤30%；

　　（3）绿地率≥30%；

　　（4）建筑控制高度≤80M（其中住宅建筑≥24米)；

　　3、建筑退让：详见地块规划图则。

　　4、机动车出入口：东侧、西侧。

　　四、“五线”控制

　　1、绿线控制：无。

　　2、紫线控制：无。

　　3、黄线控制：无。

　　4、蓝线控制：无。

　　5、红线控制：无。

　　五、“三大设施”及社区服务设施规划

　　1、物业管理用房：按《福建省物业管理条例》进行配置。

　　2、社区用房：地块内应配置不少于1000平方米建筑面积的社区用房。

　　3、养老服务用房：配置建筑面积不小于150平方米的社区健身设施。

　　4、社区卫生服务站：配置建筑面积不小于150平方米。

　　5、公用设施包括:地块西北侧紧邻环卫设施(包括清洁楼及公厕)。