近期的龙岩楼市就跟最近的天气一样，说变就变。

前两周，龙岩楼市刚有起色，冷不丁的，市场又给大家泼了一盆冷水。上周，新房二手房成交双双跌落，略显寂寥。

上周，龙岩一手住宅成交125套，环比下降44.69%，成交面积20227.9㎡，环比下降41.79%。

二手房成交31套，环比下降72.57%。

一起来看看具体数据↓↓↓

1、一手住宅
     

上周（3.23-3.29），龙岩一手住宅成交125套，成交面积20227.9㎡。

从数据上看，上周龙岩一手住宅日成交量均未达到30套，其中，3月23日的表现最佳，成交29套，占全周总成交的23.2%；总签约面积3976.64㎡，占全周总签约面积的19.65%。

据统计，上周全市共34个商品房项目成交。

其中，龙地·锦园拔得头筹，以成交住宅20套，成交面积2589㎡荣获上周住宅签约排行榜榜首；

碧桂园德兴·珑悦台和厦鑫博览佰院均以成交住宅11套，并列上周住宅签约排行榜第二，但厦鑫博览佰院总签约面积上略胜一筹；

兴想·江山名筑以成交住宅10套，成交面积903.86㎡，位居上周住宅签约排行榜第三。

2、二手房

一手住宅成交下跌的同时，二手房成交量也在下滑。

据统计，上周（3.23-3.29）龙岩二手房签约共计31套，相较于上上周的113套，环比下降72.57%。

从数据上看，除了3月23日成交16套，其余的成交量均在个位数。

值得一提的是，时隔近三个月，龙岩楼市终于迎来一波新供应，为一手住宅市场增添约63144.95㎡的体量，合计537套，另外还有192个车位，商业两间，将填补市场逐渐消耗的库存，具体如下：

3月27日，厦鑫博世楠院取得1#、2#、10#楼预售证，获批284套住宅，建面约89-126㎡，预售面积共计30841.35㎡；1192个车位，预售面积共计43672.26㎡。随着厦鑫·博览佰院的收尾，博世楠院将接替佰院，成为厦鑫地产的下一个接档项目。

同日，恒大绿洲三期取得18#、21#楼预售证，共计253套住宅，建面约110-151㎡，预售面积共计32303.6㎡，折后均价约8000元/㎡，相对于二期，三期的优惠力度明显少了。

届时，随着预售项目的开盘，供应量增加，客户的可选性增多，龙岩市场或将迎来新的转机。