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环降44.69%!环降72.57%!537套!两盘预售获批!龙岩市场将……

2020-03-31 20:18:02   九房网(999house.com)  

近期的龙岩楼市就跟最近的天气一样,说变就变。


前两周,龙岩楼市刚有起色,冷不丁的,市场又给大家泼了一盆冷水。上周,新房二手房成交双双跌落,略显寂寥。


上周,龙岩一手住宅成交125套,环比下降44.69%,成交面积20227.9㎡,环比下降41.79%


环降44.69%!环降72.57%!537套!两盘预售获批!龙岩市场将……——九房网


二手房成交31套,环比下降72.57%


一起来看看具体数据↓↓↓


1、一手住宅
     

上周(3.23-3.29),龙岩一手住宅成交125套,成交面积20227.9㎡。


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从数据上看,上周龙岩一手住宅日成交量均未达到30套,其中,3月23日的表现最佳,成交29套,占全周总成交的23.2%;总签约面积3976.64㎡,占全周总签约面积的19.65%


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据统计,上周全市共34个商品房项目成交。


其中,龙地·锦园拔得头筹,以成交住宅20套,成交面积2589㎡荣获上周住宅签约排行榜榜首;


碧桂园德兴·珑悦台和厦鑫博览佰院均以成交住宅11套,并列上周住宅签约排行榜第二,但厦鑫博览佰院总签约面积上略胜一筹;


兴想·江山名筑以成交住宅10套,成交面积903.86㎡,位居上周住宅签约排行榜第三。

 

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2、二手房


一手住宅成交下跌的同时,二手房成交量也在下滑。


据统计,上周(3.23-3.29)龙岩二手房签约共计31套,相较于上上周的113套,环比下降72.57%


从数据上看,除了3月23日成交16套,其余的成交量均在个位数。


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值得一提的是,时隔近三个月,龙岩楼市终于迎来一波新供应,为一手住宅市场增添约63144.95㎡的体量,合计537套,另外还有192个车位,商业两间,将填补市场逐渐消耗的库存,具体如下:


3月27日,厦鑫博世楠院取得1#、2#、10#楼预售证,获批284套住宅建面约89-126㎡,预售面积共计30841.35㎡;1192个车位,预售面积共计43672.26㎡。随着厦鑫·博览佰院的收尾,博世楠院将接替佰院,成为厦鑫地产的下一个接档项目。


同日,恒大绿洲三期取得18#、21#楼预售证,共计253套住宅建面约110-151㎡,预售面积共计32303.6㎡,折后均价约8000元/㎡,相对于二期,三期的优惠力度明显少了。


届时,随着预售项目的开盘,供应量增加,客户的可选性增多,龙岩市场或将迎来新的转机。


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