报！报！报！
　　
　　
楼市再添新供应！
　　
　　
近日，龙岩多个纯新盘曝出新动作！

　　
　　
　　1、近日，龙岩市公共资源交易中心官网消息显示，交发拿下的龙门赤水1号商住地块案名或是【沁麓台】！
　　
　　
　　2、拿地3个月，源昌君悦山售楼部已现雏形！总体建设速度相当给力！
　　
　　
　　3、9月30日，水晶沂庭万宝城市展厅盛大开放！项目或将于春节前后入市！
　　
　　
　　01
　　
　　
　　曝光！龙门赤水1号商住地块或拟定案名为“沁麓台”！

　　
　　
　　就在最近，龙岩城区又有纯新项目曝光，或拟定备案名为“沁麓台”。
　　
　　
　　近日，龙岩市公共资源交易中心官网发布——沁麓台（设计）中标候选人公示，文件中显示，招标人为龙岩交发地产有限公司，对设计单位进行公开招标。由此推断，交发在龙门赤水的地块案名或是【沁麓台】。

　　
　　
　　据了解，该项目为西外环西侧、赤水村东部北侧的龙门赤水1号商住地块，与紫金山体育公园仅一路之隔。于2020年6月30日出让，由交发以2.47亿拿下，成交楼面价2644.82元/㎡（含安置）、2821.56元/㎡（去安置），溢价率32.23%。

　　
　　
　　项目规划为住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地-零售商业用地（商铺、商场，不含商业办公）。

　　
　　
　　值得注意的是，该地块采取商品房配建安置房出让。
　　
　　
　　届时项目建成后，市土地收储中心将回购53套安置房（建筑面积5850平方米，回购单价3460元/平方米）及53个非人防车位（回购单价10万元/个）作为拆迁安置房源及车位，回购房源性质为安置房。（上述安置房建筑面积为暂测面积，实际回购面积以市住建局房产测绘成果备案表为准。）
　　
　　
　　关于回购的安置房位置，竞得人应在出让地块范围内东南侧、西外环旁的一栋楼中集中提供85～100平方米户型住房25套，110～125平方米户型住房19套，130～145平方米户型住房9套（具体面积以实测为准），并在该栋楼附近提供53个非人防车位。上述安置房及车位详细资料应在该地块商品房预售前提供给市土地收储中心，让其先行选择房源及车位。
　　
　　
　　02
　　
　　
　　神速！拿地3个月，源昌君悦山售楼处已现雏形！
　　
　　
　　源昌在龙岩拿地后，速度快的一批。
　　
　　
　　土拍时隔仅两个月，工地现场就已进入项目部准备阶段，并且确定案名——源昌君悦山，与源昌房产在厦门项目同名。
　　
　　
　　如今更是开启加速度，据了解，项目地块已平整，售楼部已现雏形，出地面两层，静载试验、地质勘探等作业正在有序推进。
　　
　　
　　总体来看，这一项目，正在赶来的路上了！
　　
　　
　　6月30日，今年龙岩的首场土拍中，曹溪下寮1号地块凭借着优越的地理位置，吸引了11家房企抢食，整个追价过程持续了近50分钟，最终被源昌拿下，成交总价5.09亿，楼面价 6328.72元/㎡ ，溢价率40.6%，这是源昌入驻龙岩的首个项目，也是全场土拍成交楼面价最高的一幅地块。

　　
　　
　　该项目区位优越，配套较为成熟——
　　
　　
　　位处较繁华地带，南侧为天马东路，东侧为曹溪路，紧邻万达商圈与东山板块，可同时共享万达与东山各类配套，周边还有曹溪菜市场、龙岩女子医院、龙岩第九中学、闽西技术职业学院，生活配套都较为完善。

　　
　　
　　03
　　
　　
　　水晶沂庭完万宝城市展厅盛大开放！项目或将于春节前后入市！
　　
　　
　　9月30日，住宅水晶沂庭的城市展厅在万宝广场2号门中庭盛大开放。

　　
　　据九房网龙岩站现场了解，作为住宅在龙岩的第四座水晶系作品，项目预计将于12月份开放营销中心，或将于春节前后入市。
　　
　　
　　项目户型涵盖88-125㎡的3-4房。东园C地块作为水晶沂庭的一期，共规划设计10栋16-17层的小高层，约828套住宅以及约两千余㎡的沿街商铺、机动停车位约863个。二期则在恒大未来城原有户型上做改善升级。
　　
　　
　　水晶沂庭位于西安小学东园校区南侧，龙腾南路西侧。周边有印象公园里、美伦东锦缘等楼盘，且离高速出口较近，交通发达便利，发展潜力较好。
　　
　　
　　2020年9月18日，住宅集团以总价11.31亿元竞得2020拍-15东园住宅A地块，楼面价约5373元/㎡，并规划与此前2019年9月4日竞得的东园住宅C地块共同打造一座总建面约40万㎡的书院式文化居住区——水晶沂庭。　
　　
　　
　　值得一提的是，40万㎡如此大的体量的新盘，在龙岩南部新城实属少见，并且将作为住宅水晶系首个升级样板作品来打造，值得期待。