刚结束的11月，厦门成交量打了一个小小的翻身仗。

一二手住宅成交量通通上涨，一手住宅更是创下1-11月以来成交的最高记录。

来看看具体成交数据。

据数据统计，11月厦门一手房成交6425套，成交面积495734平，其中一手住宅成交3681套，环比上涨64.55%。

与此同时，它已经创下今年以来的阶段性新高。

并且这个数字，也可以说是让人兴奋的新房成交新高。因为跟往年11月成交相比，今年的数据着实比较亮眼。

2021年整体行情很好，厦门一手住宅全年成交3.6万套，但11月成交仅1563套；

2020年11月成交翘尾，成交量3552套，还是比今年略逊一筹；更不要说2019年的957套了。

而新房市场方面，近期建发壹里、湖畔润璟等多个纯新盘入市，带动市场热度升温。

再加上前天厦门第四次土拍出炉，年底又将出让4幅地块，可以想象，明年又是一大波新盘上市。

而二手房方面，11月厦门二手房成交量终于没再跌了。

根据数据统计，厦门11月二手房成交1728套。相较于10月的1434套，涨幅约20.5%。

“三连跌”的颓势，可算止住了。

不仅数据起来了，市场也开始升温，比较明显的现象就是，24小时涨价房源多起来了。

跟以往100+套相比，这次24小时之内有272套房涨价。

查询新一批涨价房源，发现大多幅度在几万到几十万，最疯狂的要数位于思明的世嘉花园，24小时之内涨价80万。

金领广场也有房24小时之内涨价58万。

此外成交周期也快了不少。

根据贝壳找房数据显示，在11月份成交的部分房源中，成交周期在一个月内的不在少数，不少房源成交周期为个位数。

事实上，从我们最近走访的一些二手房片区来看，不少中介反映，接近年底看房的人确实多了，成交相对上个月也有所回升。

成交数据小幅上涨，楼市开始回暖，也成了不争的事实。

这也是基于近期各种政策利好风暴，越来越猛烈。

无论是上周央行全面降准，释放5000亿资金；还是此前央行，银保监会等四大部门力挺房地产，以及央行、银保监会联合发布的金融16条措施支持楼市。

还是近期多家银行出手与房企合作，披露的意向性授信额度超1.2万亿。

这波面面俱到的“大礼包”，可谓是气温骤降的冬日里吹来的一阵暖风。

无论是购房者还是房企端融资，都将迎来力度空前的全方位扶持，无疑是为市场注入了一针强心剂，也让我们看见了官方救市的坚决态度和信心！

再加上年底将至，各大开发商为了完成全年销售目标，回笼资金，大概率会加大促销优惠力度，客观上也会促进楼市的活跃度，提振成交量。

接下来的楼市，会朝着平稳的方向前进。

部分数据来源：厦门网上房地产

诸葛找房、链家