重磅消息！

重磅消息！

厦门、福州首套房利率或进入“3”时代！

今日，有消息称：厦门市新发放首套住房商业性个人住房贷款利率动态调整实施细则，首套房贷利率或降至3.8%！

来源：朋友圈

细则具体内容如下：

阶段性下调厦门市新发放首套住房商业性个人住房：

贷款利率下限至LPR-50BP，即借款人家庭名下没有未结清住房贷款记录，申请商业性贷款购买住房，贷款利率为最近一个月相应期限LPR减50个基点。

本细则自2023年1月31日（含1月31日）起执行。以商业性个人住房贷款合同签订时间为认定时点，合同签订时间在 2023年1月31日（含1月31日）后的，新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限按本细则执行。后期如遇政策调整按照新的政策执行。

另据了解，福州也有建设银行、平安银行、中国银行、交通银行等多家银行表示已收到通知，明起将执行3.8%的最新利率！

来源：朋友圈

首套房贷利率降至3.8%已不是首例。

1月29日，据财联社消息：从郑州部分银行获悉，首套房按揭贷款年利率自即日起下调，中原银行、工商银行、中国银行等银行已最新调整为3.8%（单利），适用地区为郑州市。

在动态调整机制下，除郑州之外，九江、太原、唐山等部分符合条件的城市已下调了当地首套住房贷款利率下限，有的首套房贷款利率也下调至3.8%。

聚焦到漳州，从今年1月1日起，漳州公积金存量房利率调整，按照最新基准利率执行。

商业贷款方面，利率下调，月供下降，相信不少购房者也已经感受到了。

以小九的朋友A为例：

调整后的月供，每月能减少约160元。

目前，漳州首套房贷利率普遍按LPR4.3%-20个基点，即4.1%执行；二套房贷利率按LPR4.3%+60个基点计算，即4.9%。

按照目前其他城市最低3.8%的最低利率，仍有下调空间。

关于房贷利率政策，此前厦门和漳州在执行方面颇有些同步。

那么问题来了，如果网传消息属实，本次漳州房贷利率会同厦门、福州一起降到3.8%吗？

本网第一时间打电话了解情况，而漳州各大行的回复则是：目前尚未收到相关通知。

虽然遗憾未能得到肯定答复，但当前漳州楼市，仍有不少政策还在继续优化调整。关于利率下调，大家还是可以尽情期待一下！

若有确切消息，我们也将第一时间跟进报道！

部分内容来源：厦门地产情报站、澎湃新闻、财联社等

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