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总建32586.4㎡!最低起拍楼面价1500.34元/㎡!7月10日永定2块地出让!

2019-06-19 09:59:24   九房网(999house.com)  

 时隔一个月,龙岩土拍公告再度来袭!龙岩东肖和东山板块都已经成了土拍的常客,而这次是永定区的土地被拍卖,那么它们将被哪些房企收入囊中?一切答案都将会随着时间的推移而展现在我们眼前。


接下来
一起看看本次土拍的具体公告内容
↓↓↓


 经龙岩市永定区人民政府批准,我局决定公开拍卖出让下述地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让标的的基本情况、规划指标要求和出让说明
(一)、出让标的概况                                              单位:万元(人民币)


总建11638㎡!最低起拍楼面价4201元/㎡!7月10日永定2块地出让!——九房网


(二)、出让宗地特别说明


1.本次出让宗地按现状出让(有意竞买人可至实地踏看,地形地貌以公告之日起至2019年7月5日的现状为准)。

2.本次拍卖地块建筑规划设计方案必须报区直有关部门审查;按人防规定需建设人防工程的,竞得人须按人防工程的规范要求建设。拍卖地块的地质钻探、地质灾害危险性评估、办理不动产权证和其他相关手续费用均由竞得人自行负责。

3.拍卖地块信息:

永定区体育中心南侧地块位于永定区凤城街道体育中心运动场南侧,规划面积5750平方米,出让面积5225平方米;出让土地用途为住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地—零售商业用地(商店,不含商业办公),出让年限住宅70年、商业40年;出让规划控制指标按原龙岩市永定区住房和城乡规划建设局出具的《关于龙岩市永定区体育中心350822-03-A-23地块出让规划条件的函》(永建规〔2018〕34号)及规划红线图,以土地现状(净地)供地。拍卖起始价2195万元,竞买保证金按起始价的20%确定为439万元,拍卖增价幅度10万元,不设保留价。

永定区六一路原游泳池地块位于永定区凤城街道体育馆对面,出让面积(规划面积)为6413平方米;出让土地用途为住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地—零售商业用地(商店,不含商业办公),出让年限住宅70年、商业40年;出让规划控制指标按龙岩市永定区自然资源局出具的永定区六一路原游泳池地块出让规划条件确定,以土地现状(净地)供地。拍卖起始价2886万元,竞买保证金按起始价的20%确定为577.2万元,拍卖增价幅度10万元,不设保留价。

4.出让金缴交方式:(分二期缴清)竞得人在签订土地出让合同之日起1个月内必须缴纳成交价款50%的首付款(含定金),余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清。

5.交地时间及动工开发建设期限:自土地出让金缴清之日起一年内交地。开发建设期限为三年,自交地之日起一年内动工,自动工之日起三年竣工。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

有意竞买者可于报名期限内到报名地点索取有关拍卖资料,报名时应提供竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证或个人身份证复印件、法定代表人身份证明书、授权委托书等文件资料,并将竞买保证金汇入指定账户。

    三、本次国有建设用地使用权出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见《拍卖资料》。竞买申请人应当认真参阅我局制作的《拍卖资料》。申请人参加竞买并提交竞买申请和承诺书,则视为接受拍卖出让公告、竞买须知、出让合同条款等公开出让文件规定,愿意承担相应责任。

竞买申请人可于2019年6月15日至7月5日的正常上班时间,到龙岩市永定区自然资源局土地利用股获取拍卖出让文件资料。

    五、竞买申请人可于2019年6月15日至7月5日,到福建省土地使用权出让管理系统(网上交易模块),网址为http://120.35.30.193/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index提交书面申请。交纳竞买保证金及提交报名资料的截止时间为2019年7月5日16时00分00秒(保证金需在此时刻前到账方为有效)。

    经审查,竞买申请人按本公告规定交纳竞买保证金及相关报名材料,具备申请条件的,我局将在2019年7月10日9时前确认其竞买资格并通知其参加拍卖会。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年7月10日上午10时整在龙岩市公共资源交易中心永定分中心(龙岩市永定区广电大厦七楼)举行。

七、其他需要公告的事项

(一)本次拍卖出让成交价款以人民币按总地价计算,成交价款为土地出让金,不含城市基础设施配套费、耕地占用税、契税等其它相关税费;城市基础设施配套费、耕地占用税、契税等其它相关税费须由竞得人自行缴纳。

(二)竞得人在拍卖成交后当场签订成交确认书,在签订成交确认书后10个工作日内签订土地出让合同,在签订土地出让合同后1个月内必须缴纳宗地成交价款50%的首付款(含定金),余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清。

(三)竞买成交后,竞得人的地块竞买保证金即可计入成交价款,作为出让合同定金;竞买未成交的,地块竞买保证金在本次拍卖会结束后的五个工作日内如数退还,但不计利息。

(四)申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,须竞得人提出书面申请,在竞得人按约定(应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起90日内)办理完由竞得人控股的新公司注册登记手续后,我局同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》,也可以根据中标结果与竞得人先签订《国有建设用地使用权出让合同》,待竞得人按约定(应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起90日内)办理完新公司注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

(五)本公告与其他所有出让文件资料均为不可分割的整体,对竞买人竞买、签约和履行合同均有约束力。

八、龙岩市永定区自然资源局对本《公告》享有解释权。

九、联系方式与竞买保证金帐户、出让金缴交账户

(一)联系方式:

联系地址:龙岩市永定区自然资源局土地利用股  

联系电话:0597-3011915                       

联 系 人:土地利用股工作人员                 

  (二)竞买保证金帐户:

开户单位:龙岩市公共资源交易中心有限公司永定分公司

开 户 行:兴业银行永定支行                        

帐    号:1730 1010 0100 1630 71                 

开户名称:龙岩市公共资源交易中心有限公司永定分公司

开 户 行:中国银行永定支行                       

帐    号:4052 7505 9583                         

开户名称:龙岩市公共资源交易中心有限公司永定分公司

开 户 行:建设银行永定支行                       

帐    号:3505 0169 7207 0000 0218               

开户名称:龙岩市公共资源交易中心有限公司永定分公司

开 户 行:农业银行永定支行                       

帐    号:1373 0101 0400 1472 5                  

(二)出让金缴交帐户:

开户单位:龙岩市永定区财政局                     

开 户 行:国家金库永定支库                       

帐    号:1304 0300 0004 2710 41                 

 

 

 

龙岩市永定区自然资源局

2019年6月14日


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