土拍快讯！

5月20日

晋江两幅地块成功拍卖出让

其中，福建省晋江集成电路产业园区开发建设有限公司以总价2.3亿元竞得晋江市P2020-25号地块，地块面积38451㎡，毛坯销售限价10097元/㎡。

另外，晋江市房屋建设开发有限公司以最高限价4100万元（溢价率46.42%），降1800万元代购总价竞得位于科创新区的P2021-24号地块 （安置房用地）。

晋江市P2020—25号地块

（一）土地位置：位于新塘街道上郭社区、罗山街道后林社区。

（二）土地面积：38451平方米。

（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）。

（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年、教育50年。

（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.7，10%＜建筑密度＜40%，绿地率≥30%。

（六）起叫价：23000万元

（七）拍卖最低增价幅度：100万元。

（八）毛坯限价：10097元/㎡

晋江市P2021—24号地块

（一）土地位置：科创新区（灵源街道林口社区）

（二）土地面积：70077㎡。

（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）

（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年、教育50年。

（五）主要规划经济技术指标：

1.0＜容积率＜3.1；

10%＜建筑密度＜35%

绿地率≥30%

（六）教育配套幼儿园：

配套P2021-24号地块幼儿园

小学：科创实验小学灵源校区服务片区

中学：晋江市紫华中学服务片区

（☆招生政策如果有变化应以罗山街道办事处当年的招生文件为准。）

此前，科创新区P2021-20、21、22、23号地块已顺利出让。

# 土拍预告 #

近期，晋江市自然资源局局也将推出科创新区最为关注的商住地块，包括P2021-58号、P2022-10号、P2022-16号等3宗地块。3宗地块详细指标如下：

来源：中国土地市场网、晋江自然资源、晋江经济报等